Витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно

Що таке витяг з реєстру речових прав

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — це офіційний документ, який підтверджує право власності або інші речові права (оренда, іпотека, сервітут тощо) на об'єкти нерухомості. Документ видається Міністерством юстиції України на підставі даних з Єдиної державної електронної системи.

У витягу міститься:

  • інформація про власника або користувача;

  • кадастровий номер або адреса об’єкта;

  • тип нерухомості: квартира, будинок, земля, нежитлове приміщення тощо;

  • форма власності (індивідуальна, спільна, пайова);

  • підстава виникнення права (договір, свідоцтво, судове рішення);

  • наявність обтяжень (іпотека, арешт, заборона відчуження тощо);

  • дата реєстрації права.

Кому потрібен витяг з реєстру прав

Послуга буде корисна:

• Покупцям і продавцям нерухомості — для перевірки юридичної чистоти угоди
• Нотаріусам — для посвідчення правочинів
• Юристам — при підготовці позовів, скарг, апеляцій
• Банкам — у рамках видачі іпотечного кредиту
• Інвесторам — при перевірці забудовників і об’єктів
• Фізичним та юридичним особам — при укладанні договорів оренди або купівлі-продажу
• Судовим виконавцям — для перевірки обтяжень майна

Переваги замовлення витягу через нас

• Офіційно. Отримуємо витяги безпосередньо через реєстр Мін’юсту.
• Актуально. Документ формується в момент запиту — дані найсвіжіші.
• Дійсно. Приймається судами, банками, держорганами, нотаріусами.
• Безпечно. Ми не зберігаємо конфіденційну інформацію клієнтів.
• Швидко. Витяг готуємо за 1 робочий день, у терміновому порядку — до 3 годин.

Етапи отримання витягу

  1. Подаєте заявку. Через сайт, месенджер або електронну пошту.

  2. Надаєте адресу або кадастровий номер. Ми шукаємо об’єкт у реєстрі.

  3. Оплачуєте послугу. Вартість — від 600 грн, залежно від терміновості.

  4. Формуємо витяг. Через офіційну систему Мін’юсту.

  5. Надсилаємо вам. У PDF з КЕП або паперову копію з печаткою.

Часті питання (FAQ)

Чим витяг відрізняється від інформаційної довідки?
Витяг — офіційний документ, який підтверджує юридичні права. Довідка — лише інформаційна, без повної юридичної сили.

Чи можна замовити витяг на чуже майно?
Так, реєстр є частково відкритим. Витяг можна отримати, якщо відома адреса або кадастровий номер об’єкта.

Скільки часу дійсний витяг?
Зазвичай — 30 днів. Але термін визначається тією організацією, куди подається документ.

Чи відображаються обтяження майна у витягу?
Так. Арешти, іпотеки, заборони на відчуження — все зазначається.

Чи можу я отримати витяг на квартиру, яку хочу купити?
Так. Це обов’язковий етап перед підписанням договору купівлі-продажу.

Чому обирають саме нас

• Досвід — понад 10 років у сфері юридичного супроводу нерухомості
• Оперативність — оформлюємо витяги у найкоротші строки
• Комплексний підхід — можемо супроводити всю угоду купівлі-продажу
• Гарантія достовірності — працюємо тільки через державні реєстри
• Конфіденційність — ваша інформація під надійним захистом

🔷 Замовити витяг з реєстру прав — просто

Не ризикуйте — перевірте майно перед угодою або захистіть своє право документально.
🔷 Залиште заявку — і отримаєте офіційний витяг упродовж одного дня.
🔷 Потрібна консультація? Наш юрист допоможе безкоштовно.