Навіщо оформляти право на пай
Пай — це ваша власність, яку можна здавати в оренду, продавати, обмінювати чи передавати у спадок. Але без правильно оформленого права власності всі ці дії — неможливі або ризиковані.
Крім того, без державної реєстрації права на землю орендар не зможе внести ділянку до обліку, а ви не отримаєте повноцінну орендну плату.
Хто найчастіше звертається
• Власники паїв, які хочуть їх здати або продати
• Фермери, які орендують землю у селян
• Агрокомпанії, які об'єднують земельні масиви
• Наслідники, яким потрібно оформити спадщину на пай
• Інвестори, які планують аграрні проєкти
• Громадяни, які отримали пай за реформою, але не оформили документи
Що ми робимо
✅ Реєстрація права власності на пай
• Перевірка кадастрового номера
• Формування технічної документації
• Взаємодія з ДЗК, нотаріусом, реєстратором
• Отримання витягу з реєстру прав
✅ Оформлення оренди землі
• Складання договору оренди (від 1 до 50 років)
• Реєстрація оренди в державному реєстрі
• Захист інтересів орендодавця/орендаря
• Супровід переоформлення прав
✅ Емфітевзис і довгострокова оренда
• Альтернатива купівлі — на 49+ років
• Податкова оптимізація при укладенні
• Гарантії для інвестора
✅ Спадкування паїв
• Оформлення права на спадщину
• Переоформлення паю у спадкоємця
• Консультації щодо оцінки, податків, меж ділянки
Часті питання
Чи потрібно реєструвати пай, якщо він є в сертифікаті?
Так. Сертифікат — це лише право на землю. Щоб оформити фактичну ділянку, потрібна державна реєстрація права.
Яка різниця між орендою і емфітевзисом?
Оренда — строковий договір з регулярною платою. Емфітевзис — право користування, що нагадує довгострокове володіння.
Як оформити пай на спадкоємця?
Через нотаріуса, з реєстрацією у ДРРП. Ми повністю супроводжуємо процес.
Що робити, якщо немає кадастрового номера?
Необхідно виготовити технічну документацію — це перший крок до реєстрації.
Чи можна здати пай в оренду без нотаріуса?
Так, якщо строк менше 3 років. Але договір все одно потребує державної реєстрації.
Чому варто працювати з нами
✔️ 10+ років у сфері земельного права
✔️ Повний супровід — від кадастру до договору
✔️ Досвід оформлення понад 500+ паїв по Україні
✔️ Працюємо із фізособами, фермерами, юрособами
✔️ Онлайн-супровід без поїздок та черг
Маєте пай або плануєте орендувати землю?
Звертайтеся — ми допоможемо оформити право, укласти договір оренди, захистити інтереси у спорах з Держгеокадастром, орендарями чи спадкоємцями.