Нерухомість і земельне право
Поняття про права на нерухомість і землю, реєстрацію, кадастр, будівництво, оренду та перевірку об’єктів.
Витяг з Державного реєстру речових прав
Витяг з Державного реєстру речових прав — це документ із актуальними відомостями про зареєстровані права та обтяження щодо нерухомості. Практичне пояснення…
Відкрити термінВторинний ринок нерухомості
Вторинний ринок нерухомості – нерухомість, яка вже перебувала у власності, тобто не є новобудовою. Практичне пояснення терміна «Вторинний ринок нерухомості»…
Відкрити термінДержавна реєстрація речових прав
Державна реєстрація речових прав — це офіційне визнання та підтвердження державою набуття, зміни або припинення права на нерухомість. Практичне пояснення…
Відкрити термінДоговір оренди: значення юридичного терміна
Договір оренди – це договір, за яким одна сторона ( орендодавець ) передає другій стороні ( орендарю ) майно у тимчасове платне користування.
Відкрити термінЕмфітевзис
Емфітевзис — це окреме речове право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. Практичне пояснення терміна «Емфітевзис»…
Відкрити термінЗемельна ділянка
Земельна ділянка — це частина земної поверхні з установленими межами, місцем розташування та визначеними щодо неї правами. Практичне пояснення терміна…
Відкрити термінЗемельний сервітут
Земельний сервітут — це обмежене право користування чужою земельною ділянкою для конкретної потреби, яку неможливо належно задовольнити інакше.
Відкрити термінІпотека
Іпотека – це вид застави, за яким забезпеченням боргу є нерухоме майно, що залишається у володінні та користуванні власника, але обтяжується правами…
Відкрити термінКадастровий номер
Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор земельної ділянки, що присвоюється їй після реєстрації в Державному земельному кадастрі. Практичне пояснення…
Відкрити термінМайнові права на нерухомість
Майнові права на нерухомість — це визначений договором або законом обсяг правомочностей щодо існуючого чи майбутнього об’єкта, який ще не завжди є правом…
Відкрити термінМежі земельної ділянки
Межі земельної ділянки — це зафіксована на місцевості й у кадастрових відомостях просторова лінія, що визначає її конфігурацію та площу. Практичне пояснення…
Відкрити термінМістобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження — це вихідні вимоги до проєктування об’єкта, які визначають допустимі параметри забудови конкретної ділянки.
Відкрити термінНакладення земельних ділянок
Накладення земельних ділянок – це порушення земельного законодавства, коли виділена ділянка землі частково або повністю розташовується на іншій ділянці.
Відкрити термінОб’єкт незавершеного будівництва
Об’єкт незавершеного будівництва — це нерухомий об’єкт, будівництво якого розпочато на законній підставі, але не завершено та не введено в експлуатацію.
Відкрити термінОренда землі
Оренда землі — це строкове платне володіння і користування земельною ділянкою на підставі договору та належно оформленого права. Практичне пояснення терміна…
Відкрити термінПраво власності на нерухомість
Право власності на нерухомість охоплює правомочності володіти, користуватися та розпоряджатися об’єктом на законній підставі. Практичне пояснення терміна…
Відкрити термінСамочинне будівництво: значення юридичного терміна
Самочинне будівництво — це об’єкт, зведений без належної земельної, дозвільної чи проєктної підстави або з істотними порушеннями. Практичне пояснення терміна…
Відкрити термінСервітут
Сервітут – це обмежене речове право користування чужим майном (зазвичай – земельною ділянкою) для задоволення потреб іншої особи. Практичне пояснення терміна…
Відкрити термінСуборенда
Суборенда – це передача орендарем орендованого майна в тимчасове користування третій особі (суборендарю), зазвичай за згодою власника майна (орендодавця).
Відкрити термінСуперфіцій
Суперфіцій — це окреме речове право користуватися чужою земельною ділянкою для забудови та експлуатації споруд. Практичне пояснення терміна «Суперфіцій»…
Відкрити термінЦільове призначення земельної ділянки
Цільове призначення земельної ділянки визначає допустимий напрям її використання та впливає на можливість забудови й господарської діяльності.
Відкрити термінЮридична перевірка нерухомості
Юридична перевірка нерухомості — це аналіз прав, документів, реєстрів, обтяжень і ризиків об’єкта та сторін перед укладенням угоди. Практичне пояснення…
Відкрити термін