Юридична перевірка бізнесу перед купівлею
Legal due diligence малого бізнесу перед купівлею — це комплексна юридична перевірка компанії, активів, договорів, боргів, податкових ризиків, корпоративної структури та фактичного стану бізнесу до підписання угоди.
Купівля малого бізнесу часто виглядає просто: є прибуток, клієнти, обладнання, приміщення, команда, сторінки в соцмережах або сайт. Але за зовнішньо привабливою пропозицією можуть бути приховані борги, суди, проблеми з орендою, неоформлені працівники, податкові ризики, фіктивна виручка, конфлікти між власниками або активи, які фактично не належать продавцю.
Юридична компанія «Юдей» допомагає покупцям перевірити малий бізнес перед купівлею, оцінити ризики, підготувати структуру угоди та не купити проблему замість активу.
Коли потрібен due diligence малого бізнесу
Юридична перевірка потрібна щоразу, коли покупець планує придбати готовий бізнес, частку в компанії, активи, франшизу, магазин, виробництво, салон, кафе, онлайн-проєкт, e-commerce або сервісну компанію.
До нас звертаються, коли планують купити:
• діюче ТОВ або ФОП-бізнес;
• кафе, ресторан, кав’ярню, салон краси, клініку;
• магазин, інтернет-магазин, e-commerce-проєкт;
• виробництво, обладнання або складський бізнес;
• IT-проєкт, SaaS, сайт, домен, мобільний додаток;
• франшизу або бізнес за франчайзинговою моделлю;
• частку в компанії;
• бізнес із працівниками, договорами, орендою та клієнтською базою;
• активи без купівлі самої юридичної особи.
Особливо важливо провести legal due diligence малого бізнесу, якщо продавець наполягає на швидкій угоді, не надає повний пакет документів, показує лише “управлінську” виручку або пропонує оформити купівлю через просту розписку.
Які ризики може приховувати готовий бізнес
Малий бізнес часто продається не тому, що він стабільно прибутковий, а тому, що власник хоче вийти з проблеми. Завдання покупця — до оплати зрозуміти, що саме він купує.
Типові ризики:
• борги перед постачальниками;
• податкові зобов’язання;
• судові спори;
• неоформлені працівники;
• проблеми з орендою приміщення;
• відсутність прав на обладнання;
• активи в заставі або під арештом;
• недійсні або ризикові договори;
• відсутність ліцензій чи дозволів;
• фіктивна або завищена виручка;
• неоформлені права на бренд, сайт, домен, торгову марку;
• конфлікт між співвласниками;
• приховані кредити, позики або фінансова допомога;
• залежність бізнесу від одного клієнта, працівника або орендодавця.
Без перевірки покупець може заплатити за бізнес, який юридично неможливо нормально продовжити.
Що перевіряє «Юдей»
Ми перевіряємо не лише документи, які показує продавець. Ми аналізуємо всю угоду з позиції покупця: що саме переходить, які ризики залишаються, хто несе відповідальність і як оформити передачу бізнесу безпечно.
Корпоративна структура
Перевіряємо:
• хто є власником компанії;
• чи є інші учасники;
• чи може продавець самостійно продати бізнес або частку;
• чи немає корпоративного конфлікту;
• чи правильно оформлені рішення учасників;
• чи є обмеження в статуті;
• чи не змінювалися власники перед продажем.
Якщо купується частка в ТОВ, важливо перевірити не тільки продавця, а й саму компанію, її історію, рішення, статут і можливі претензії інших учасників.
Договори та зобов’язання
Аналізуємо ключові договори:
• оренди приміщення;
• з постачальниками;
• з клієнтами;
• з працівниками або підрядниками;
• з банками, кредиторами, інвесторами;
• франчайзингові договори;
• договори щодо обладнання;
• ліцензійні договори;
• договори на сайт, домен, програмне забезпечення.
Особлива увага — договору оренди. У багатьох малих бізнесах основна цінність прив’язана до локації. Якщо орендодавець може легко розірвати договір або не погоджується на нового власника, покупець ризикує втратити бізнес одразу після угоди.
Борги та фінансові ризики
Перевіряємо:
• борги перед контрагентами;
• позики;
• фінансову допомогу;
• податковий борг;
• виконавчі провадження;
• судові рішення;
• застави, арешти, обтяження;
• невиконані зобов’язання перед клієнтами.
Малий бізнес може виглядати прибутковим, але мати зобов’язання, які фактично з’їдають його вартість.
Податкові ризики
Аналізуємо:
• систему оподаткування;
• податкову звітність;
• ПДВ-ризики;
• єдиний податок;
• зарплатні та кадрові питання;
• операції з готівкою;
• первинні документи;
• ризикові контрагенти;
• приховані доходи або витрати.
Якщо бізнес продається з “чорною” або неофіційною виручкою, покупець має розуміти, що така виручка не завжди може бути підтверджена документально.
Активи бізнесу
Перевіряємо, що реально входить у продаж:
• обладнання;
• товарні залишки;
• меблі;
• техніка;
• склад;
• сайт;
• домен;
• соціальні мережі;
• CRM;
• база клієнтів;
• торговельна марка;
• програмне забезпечення;
• права на дизайн, контент, фото, код.
Важливо не просто записати активи в додатку до договору, а перевірити, чи справді продавець має право їх передати.
Купівля компанії чи купівля активів
Перед угодою потрібно визначити, що саме краще купувати: частку в компанії чи окремі активи бізнесу.
Купівля частки в компанії
Покупець отримує компанію з її історією, договорами, працівниками, активами, боргами та ризиками.
Перевага — бізнес може продовжити працювати без повного переоформлення процесів.
Ризик — покупець приймає на себе проблеми компанії, навіть якщо вони виникли до угоди.
Купівля активів
Покупець купує окремі активи: обладнання, товар, сайт, бренд, домен, право оренди, клієнтську базу, договори.
Перевага — можна не брати на себе всю історію компанії.
Ризик — не всі активи легко передати, а частина договорів може вимагати згоди третіх осіб.
Юридична компанія «Юдей» допомагає вибрати безпечну структуру угоди залежно від конкретного бізнесу.
Що входить у супровід
До послуги може входити:
- Первинний аналіз угоди
Визначаємо, що саме продається: компанія, частка, активи, франшиза, обладнання, сайт або бізнес-модель. - Запит документів у продавця
Формуємо перелік документів, які потрібно отримати до оплати авансу або підписання угоди. - Юридична перевірка
Аналізуємо компанію, договори, активи, борги, суди, податки, корпоративні документи та ризики. - Підготовка висновку
Надаємо покупцю зрозумілий перелік ризиків: критичні, середні, допустимі, а також рекомендації щодо угоди. - Переговорна позиція
Допомагаємо використати виявлені ризики для зниження ціни, зміни умов або включення гарантій продавця. - Підготовка договорів
Готуємо договір купівлі-продажу частки, активів, обладнання, корпоративних прав, попередній договір, NDA, акт приймання-передачі, гарантії та заяви продавця. - Супровід закриття угоди
Допомагаємо правильно оформити передачу бізнесу, документів, доступів, активів і відповідальності сторін.
Які документи потрібні для перевірки
Для legal due diligence можуть знадобитися:
• виписка з ЄДР;
• статут;
• рішення учасників;
• фінансова та податкова звітність;
• договори оренди;
• договори з клієнтами та постачальниками;
• документи на обладнання;
• документи щодо товарних залишків;
• кадрові документи;
• ліцензії та дозволи;
• інформація про борги;
• судові документи;
• документи на сайт, домен, бренд, торгову марку;
• банківські виписки за потреби;
• перелік активів, які входять у продаж.
Якщо продавець не хоче надавати документи, це вже сигнал ризику.
Для кого ця послуга
Послуга підходить:
• покупцям готового бізнесу;
• інвесторам у малий бізнес;
• підприємцям, які купують частку в ТОВ;
• покупцям франшиз;
• власникам, які хочуть купити кафе, салон, магазин, виробництво, клініку, склад або онлайн-бізнес;
• українцям за кордоном, які планують купити бізнес в Україні;
• компаніям, які купують активи конкурентів;
• інвесторам, які хочуть перевірити бізнес до внесення коштів.
Особливо важливо замовити перевірку, якщо угода коштує значно більше, ніж вартість консультації та юридичного супроводу.
Вартість послуг
Первинна консультація — 4 000 грн.
На консультації ми:
• аналізуємо тип угоди;
• визначаємо, що потрібно перевірити;
• формуємо перелік документів;
• пояснюємо основні ризики;
• визначаємо оптимальну структуру купівлі;
• погоджуємо подальший формат due diligence.
Повна юридична перевірка бізнесу, підготовка висновку, переговорний супровід і документи для угоди оцінюються окремо після розуміння обсягу перевірки.
Чому обирають «Юдей»
• Перевіряємо бізнес з позиції покупця — шукаємо не формальні недоліки, а реальні ризики втрати грошей.
• Поєднуємо юридичний, податковий і корпоративний аналіз — дивимося на угоду комплексно.
• Допомагаємо торгуватися — виявлені ризики можуть бути підставою для зниження ціни або зміни умов.
• Готуємо документи для безпечної угоди — не залишаємо клієнта лише з висновком.
• Працюємо конфіденційно — купівля бізнесу потребує обережної комунікації.
Як почати роботу
Надішліть короткий опис:
• який бізнес ви хочете купити;
• що саме продається: компанія, частка чи активи;
• яка орієнтовна ціна;
• які документи вже надав продавець;
• чи є договір оренди, працівники, обладнання, ліцензії;
• чи планується аванс;
• які строки угоди.
Після цього ми запропонуємо формат роботи: консультація, експрес-перевірка, повний legal due diligence або супровід угоди під ключ.
Запишіться на консультацію. Ми допоможемо перевірити малий бізнес перед купівлею та зменшити ризик купити приховані борги, спори або юридичні проблеми.
Часті питання
Чи потрібен due diligence для малого бізнесу?
Так. Саме в малому бізнесі часто немає повного обліку, документів, прозорої структури та підтвердженої фінансової історії.
Що краще купувати: ТОВ чи активи?
Залежить від бізнесу. Якщо купується ТОВ, покупець отримує історію компанії. Якщо купуються активи, можна зменшити частину ризиків, але потрібно правильно оформити передачу.
Чи можна перевірити бізнес швидко?
Так, можна провести експрес-перевірку ключових ризиків. Але для складної угоди краще робити повний due diligence.
Що робити, якщо продавець не дає документи?
Це ризик. У такій ситуації потрібно або вимагати документи до оплати, або передбачити захисні умови в договорі, або відмовитися від угоди.
Чи допомагаєте з договором купівлі бізнесу?
Так. Ми можемо підготувати або перевірити договір, акти передачі, гарантії продавця, умови оплати, відповідальність і порядок передачі активів.
Чи можна перевірити онлайн-бізнес?
Так. Ми перевіряємо сайт, домен, права на контент, договори, фінансову модель, рекламні кабінети, клієнтську базу, IP та ризики передачі доступів.
Чи допомагає due diligence знизити ціну?
Часто так. Якщо виявлені борги, податкові ризики, слабкі договори або проблеми з активами, це може бути аргументом для перегляду ціни або умов угоди.